Minha Casa Minha Vida no Rio Grande do Sul: teto do imóvel por cidade
O teto das Faixas 1 e 2 vai de R$ 210 mil a R$ 270 mil, conforme a cidade.
Maior tetoR$ 270 milem 1 cidade
Menor tetoR$ 210 milem 444 cidades
Municípios49753 acima do piso nacional de R$ 210 mil
Subsídioaté R$ 55 milrenda de até R$ 5.000, valor máximo
O maior teto no Rio Grande do Sul vale em: Porto Alegre. O estado fica na região Sul e usa a coluna "Sul, Sudeste e Centro-Oeste" da tabela de juros. Na Faixa 3 o teto é de R$ 400 mil e na Classe Média é de R$ 600 mil, em qualquer cidade.
R$ 270 mil1
R$ 255 mil3
R$ 240 mil7
R$ 235 mil3
R$ 225 mil25
R$ 220 mil14
R$ 210 mil444
Cidades do Rio Grande do Sul com 20.000 habitantes ou mais
| Cidade | Teto das Faixas 1 e 2 | Recorte e grupo | Classificação na planilha | População, IBGE 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Porto Alegre | R$ 270 mil | B1 | Metrópole | 1.388.791 |
| Caxias do Sul | R$ 255 mil | C2 | Capital Regional B | 479.604 |
| Canoas | R$ 255 mil | B2 | Metrópole | 359.845 |
| Pelotas | R$ 255 mil | C2 | Capital Regional C | 336.150 |
| Gravataí | R$ 240 mil | B3 | Metrópole | 275.432 |
| Novo Hamburgo | R$ 240 mil | B3 | Metrópole | 235.801 |
| Viamão | R$ 240 mil | B3 | Metrópole | 231.994 |
| São Leopoldo | R$ 240 mil | B3 | Metrópole | 225.738 |
| Alvorada | R$ 240 mil | B3 | Metrópole | 194.061 |
| Cachoeirinha | R$ 240 mil | B3 | Metrópole | 141.506 |
| Sapucaia do Sul | R$ 240 mil | B3 | Metrópole | 136.573 |
| Santa Maria | R$ 235 mil | C3 | Capital Regional C | 282.397 |
| Passo Fundo | R$ 235 mil | C3 | Capital Regional B | 214.815 |
| Santa Cruz do Sul | R$ 235 mil | C3 | Capital Regional C | 138.273 |
| Rio Grande | R$ 225 mil | D3 | Centro Sub-Regional A | 198.935 |
| Bento Gonçalves | R$ 225 mil | D3 | Centro Sub-Regional A | 127.980 |
| Bagé | R$ 225 mil | D3 | Centro Sub-Regional A | 121.929 |
| Uruguaiana | R$ 225 mil | D3 | Centro Sub-Regional A | 120.818 |
| Erechim | R$ 225 mil | D3 | Centro Sub-Regional A | 109.610 |
| Guaíba | R$ 225 mil | B4 | Metrópole | 95.946 |
| Esteio | R$ 225 mil | B4 | Metrópole | 78.143 |
| Sapiranga | R$ 225 mil | B4 | Metrópole | 77.935 |
| Campo Bom | R$ 225 mil | B4 | Metrópole | 64.720 |
| Estância Velha | R$ 225 mil | B4 | Metrópole | 49.500 |
| Eldorado do Sul | R$ 225 mil | B4 | Metrópole | 41.013 |
| Portão | R$ 225 mil | B4 | Metrópole | 35.274 |
| Dois Irmãos | R$ 225 mil | B4 | Metrópole | 31.805 |
| Nova Santa Rita | R$ 225 mil | B4 | Metrópole | 30.190 |
| São Sebastião do Caí | R$ 225 mil | B4 | Metrópole | 24.898 |
| Ivoti | R$ 225 mil | B4 | Metrópole | 23.567 |
| Nova Hartz | R$ 225 mil | B4 | Metrópole | 20.559 |
| Lajeado | R$ 220 mil | C4 | Capital Regional C | 96.883 |
| Farroupilha | R$ 220 mil | C4 | Capital Regional B | 72.553 |
| Estrela | R$ 220 mil | C4 | Capital Regional C | 33.263 |
| Vera Cruz | R$ 220 mil | C4 | Capital Regional C | 27.671 |
| Capão do Leão | R$ 220 mil | C4 | Capital Regional C | 27.416 |
| Arroio do Meio | R$ 220 mil | C4 | Capital Regional C | 22.524 |
| Ijuí | R$ 210 mil | D4 | Centro Sub-Regional A | 87.849 |
| Sant'Ana do Livramento | R$ 210 mil | D4 | Centro Sub-Regional B | 87.330 |
| Cachoeira do Sul | R$ 210 mil | D4 | Centro Sub-Regional B | 82.222 |
| Santa Rosa | R$ 210 mil | D4 | Centro Sub-Regional A | 79.489 |
| Santo Ângelo | R$ 210 mil | D4 | Centro Sub-Regional A | 79.146 |
| Alegrete | R$ 210 mil | D4 | Centro Sub-Regional B | 74.285 |
| Venâncio Aires | R$ 210 mil | D4 | Centro Sub-Regional B | 70.842 |
| Montenegro | R$ 210 mil | D4 | Centro Sub-Regional B | 66.353 |
| Capão da Canoa | R$ 210 mil | D4 | Centro Sub-Regional B | 66.237 |
| Vacaria | R$ 210 mil | D4 | Centro Sub-Regional B | 66.147 |
| Camaquã | R$ 210 mil | D4 | Centro Sub-Regional B | 63.961 |
| Carazinho | R$ 210 mil | D4 | Centro Sub-Regional A | 63.671 |
| São Borja | R$ 210 mil | D4 | Centro Sub-Regional B | 61.311 |
| Cruz Alta | R$ 210 mil | D4 | Centro Sub-Regional A | 60.453 |
| São Gabriel | R$ 210 mil | D4 | Centro Sub-Regional B | 60.090 |
| Tramandaí | R$ 210 mil | D4 | Centro Sub-Regional A | 56.432 |
| Taquara | R$ 210 mil | D4 | Centro Sub-Regional B | 54.353 |
| Parobé | R$ 210 mil | D4 | Centro Sub-Regional B | 53.569 |
| Canguçu | R$ 210 mil | D4 | Centro de Zona A | 50.968 |
| Canela | R$ 210 mil | D4 | Centro Sub-Regional B | 50.717 |
| Santiago | R$ 210 mil | D4 | Centro Sub-Regional B | 50.336 |
| Osório | R$ 210 mil | D4 | Centro Sub-Regional A | 49.000 |
| Marau | R$ 210 mil | D4 | Centro Sub-Regional B | 46.750 |
| Panambi | R$ 210 mil | D4 | Centro de Zona A | 45.103 |
| Santo Antônio da Patrulha | R$ 210 mil | D4 | Centro Local | 44.431 |
| Torres | R$ 210 mil | D4 | Centro Sub-Regional B | 43.346 |
| São Lourenço do Sul | R$ 210 mil | D4 | Centro de Zona A | 43.278 |
| Gramado | R$ 210 mil | D4 | Centro Sub-Regional B | 41.706 |
| Dom Pedrito | R$ 210 mil | D4 | Centro de Zona A | 38.080 |
| Rosário do Sul | R$ 210 mil | D4 | Centro de Zona A | 37.673 |
| Itaqui | R$ 210 mil | D4 | Centro de Zona A | 36.811 |
| Charqueadas | R$ 210 mil | D4 | Centro Sub-Regional B | 36.110 |
| São Luiz Gonzaga | R$ 210 mil | D4 | Centro Sub-Regional B | 35.865 |
| Rio Pardo | R$ 210 mil | D4 | Centro Local | 35.641 |
| Garibaldi | R$ 210 mil | D4 | Centro Sub-Regional A | 35.563 |
| Igrejinha | R$ 210 mil | D4 | Centro Sub-Regional B | 34.777 |
| Palmeira das Missões | R$ 210 mil | D4 | Centro Sub-Regional B | 34.227 |
| Teutônia | R$ 210 mil | D4 | Centro de Zona A | 34.024 |
| Frederico Westphalen | R$ 210 mil | D4 | Centro Sub-Regional B | 33.726 |
| Caçapava do Sul | R$ 210 mil | D4 | Centro de Zona A | 33.501 |
| Flores da Cunha | R$ 210 mil | D4 | Centro de Zona A | 32.015 |
| Santa Vitória do Palmar | R$ 210 mil | D4 | Centro de Zona A | 31.965 |
| Carlos Barbosa | R$ 210 mil | D4 | Centro Sub-Regional A | 31.586 |
| Soledade | R$ 210 mil | D4 | Centro Sub-Regional B | 30.958 |
| Candelária | R$ 210 mil | D4 | Centro de Zona B | 29.775 |
| Lagoa Vermelha | R$ 210 mil | D4 | Centro Sub-Regional B | 28.622 |
| Triunfo | R$ 210 mil | D4 | Centro Sub-Regional B | 28.435 |
| Imbé | R$ 210 mil | D4 | Centro Sub-Regional A | 28.029 |
| Jaguarão | R$ 210 mil | D4 | Centro Local | 27.396 |
| Nova Prata | R$ 210 mil | D4 | Centro de Zona A | 26.638 |
| Três Passos | R$ 210 mil | D4 | Centro Sub-Regional B | 26.304 |
| São José do Norte | R$ 210 mil | D4 | Centro Local | 26.248 |
| Guaporé | R$ 210 mil | D4 | Centro Sub-Regional B | 26.168 |
| Taquari | R$ 210 mil | D4 | Centro Local | 25.963 |
| Três de Maio | R$ 210 mil | D4 | Centro Sub-Regional B | 25.466 |
| Tapejara | R$ 210 mil | D4 | Centro de Zona A | 25.257 |
| Veranópolis | R$ 210 mil | D4 | Centro Sub-Regional B | 24.554 |
| Três Coroas | R$ 210 mil | D4 | Centro Sub-Regional B | 24.428 |
| Encruzilhada do Sul | R$ 210 mil | D4 | Centro Local | 24.275 |
| Quaraí | R$ 210 mil | D4 | Centro Local | 23.995 |
| Nova Petrópolis | R$ 210 mil | D4 | Centro Local | 23.934 |
| Encantado | R$ 210 mil | D4 | Centro Sub-Regional B | 23.521 |
| Sarandi | R$ 210 mil | D4 | Centro Sub-Regional B | 23.374 |
| São Francisco de Paula | R$ 210 mil | D4 | Centro Local | 22.388 |
| Ibirubá | R$ 210 mil | D4 | Centro de Zona A | 22.106 |
| Rolante | R$ 210 mil | D4 | Centro Local | 21.753 |
| São Sepé | R$ 210 mil | D4 | Centro Local | 21.551 |
| São Marcos | R$ 210 mil | D4 | Centro Local | 21.549 |
| São Jerônimo | R$ 210 mil | D4 | Centro Sub-Regional B | 21.412 |
| Tupanciretã | R$ 210 mil | D4 | Centro Local | 20.324 |
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Do maior teto para o menor. Em caso de empate, da maior cidade para a menor.
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De onde vêm os dados: teto por município da planilha da Caixa em vigor desde 1º de janeiro de 2026, faixas de renda da Portaria MCID 333/2026, juros e tetos nacionais da página do Ministério das Cidades atualizada em 28/10/2026. Parcela e valor financiável são estimativas nossas, com as suposições explicadas em fontes. O valor real só sai na análise do banco.