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Minha Casa Minha Vida no Maranhão: teto do imóvel por cidade

O teto das Faixas 1 e 2 vai de R$ 210 mil a R$ 260 mil, conforme a cidade.

Maior tetoR$ 260 milem 1 cidade
Menor tetoR$ 210 milem 205 cidades
Municípios21712 acima do piso nacional de R$ 210 mil
Subsídioaté R$ 55 milrenda de até R$ 5.000, valor máximo

O maior teto no Maranhão vale em: São Luís. O estado fica na região Nordeste e usa a coluna "Norte e Nordeste" da tabela de juros. Na Faixa 3 o teto é de R$ 400 mil e na Classe Média é de R$ 600 mil, em qualquer cidade.

Cidades do Maranhão com 20.000 habitantes ou mais

CidadeTeto das Faixas 1 e 2Recorte e grupoClassificação na planilhaPopulação, IBGE 2026
São LuísR$ 260 milC1Capital Regional A1.090.229
ImperatrizR$ 235 milC3Capital Regional C286.383
São José de RibamarR$ 235 milC3Capital Regional A260.695
TimonR$ 235 milC3Capital Regional A183.123
Paço do LumiarR$ 235 milC3Capital Regional A153.903
CaxiasR$ 225 milD3Centro Sub-Regional A163.650
CodóR$ 225 milD3Centro Sub-Regional B118.272
AçailândiaR$ 225 milD3Centro Sub-Regional B110.703
BacabalR$ 225 milD3Centro Sub-Regional A107.874
BalsasR$ 225 milD3Centro Sub-Regional B106.332
RaposaR$ 220 milC4Capital Regional A32.246
Santa InêsR$ 210 milD4Centro Sub-Regional A88.320
PinheiroR$ 210 milD4Centro Sub-Regional B88.241
Barra do CordaR$ 210 milD4Centro de Zona A87.830
ChapadinhaR$ 210 milD4Centro Sub-Regional B84.564
GrajaúR$ 210 milD4Centro Local75.281
BarreirinhasR$ 210 milD4Centro de Zona A68.439
Itapecuru MirimR$ 210 milD4Centro Local62.260
CoroatáR$ 210 milD4Centro de Zona B61.324
Santa LuziaR$ 210 milD4Centro Local58.667
BuriticupuR$ 210 milD4Centro Local56.590
TutóiaR$ 210 milD4Centro de Zona B55.107
VianaR$ 210 milD4Centro Local53.229
São BentoR$ 210 milD4Centro de Zona B48.280
Presidente DutraR$ 210 milD4Centro Sub-Regional B46.631
Lago da PedraR$ 210 milD4Centro de Zona A45.857
Vargem GrandeR$ 210 milD4Centro Local44.359
Santa HelenaR$ 210 milD4Centro Local43.278
Coelho NetoR$ 210 milD4Centro de Zona B42.774
ColinasR$ 210 milD4Centro de Zona B41.826
Zé DocaR$ 210 milD4Centro de Zona B41.704
São Mateus do MaranhãoR$ 210 milD4Centro Local40.191
AraiosesR$ 210 milD4Centro Local40.190
RosárioR$ 210 milD4Centro Local39.759
TuriaçuR$ 210 milD4Centro Local39.070
Santa RitaR$ 210 milD4Centro Local38.625
Amarante do MaranhãoR$ 210 milD4Centro Local38.337
PedreirasR$ 210 milD4Centro Sub-Regional B38.239
TuntumR$ 210 milD4Centro Local37.331
BrejoR$ 210 milD4Centro Local35.382
São Domingos do MaranhãoR$ 210 milD4Centro de Zona B35.269
EstreitoR$ 210 milD4Centro de Zona A34.293
Urbano SantosR$ 210 milD4Centro de Zona B34.216
Bom JardimR$ 210 milD4Centro Local33.850
PenalvaR$ 210 milD4Centro Local33.463
TurilândiaR$ 210 milD4Centro Local33.383
MatõesR$ 210 milD4Centro Local33.350
CururupuR$ 210 milD4Centro de Zona B32.598
Pindaré-MirimR$ 210 milD4Centro Local32.560
ParnaramaR$ 210 milD4Centro Local32.212
Vitorino FreireR$ 210 milD4Centro de Zona B31.933
Vitória do MearimR$ 210 milD4Centro Local31.866
BuritiR$ 210 milD4Centro Local30.925
ArariR$ 210 milD4Centro Local30.585
Bom Jesus das SelvasR$ 210 milD4Centro Local29.620
MonçãoR$ 210 milD4Centro Local28.526
São BernardoR$ 210 milD4Centro Local27.930
ArameR$ 210 milD4Centro Local27.782
TimbirasR$ 210 milD4Centro Local27.314
Humberto de CamposR$ 210 milD4Centro de Zona B26.552
AnajatubaR$ 210 milD4Centro Local26.275
Alto Alegre do PindaréR$ 210 milD4Centro Local26.241
São João dos PatosR$ 210 milD4Centro de Zona A25.926
IcatuR$ 210 milD4Centro Local25.332
João LisboaR$ 210 milD4Centro Local25.331
CantanhedeR$ 210 milD4Centro Local25.131
Pedro do RosárioR$ 210 milD4Centro Local24.989
CarutaperaR$ 210 milD4Centro de Zona B24.950
Santa Luzia do ParuáR$ 210 milD4Centro Local24.907
CarolinaR$ 210 milD4Centro Local24.630
Porto FrancoR$ 210 milD4Centro Sub-Regional B24.618
Alto Alegre do MaranhãoR$ 210 milD4Centro Local24.515
Santa Quitéria do MaranhãoR$ 210 milD4Centro de Zona B24.501
Miranda do NorteR$ 210 milD4Centro Local24.371
Aldeias AltasR$ 210 milD4Centro Local23.772
Dom PedroR$ 210 milD4Centro de Zona A23.607
Governador Nunes FreireR$ 210 milD4Centro Local23.493
Trizidela do ValeR$ 210 milD4Centro Sub-Regional B23.137
Buriti BravoR$ 210 milD4Centro Local22.937
Itinga do MaranhãoR$ 210 milD4Centro Local22.863
RiachãoR$ 210 milD4Centro Local22.776
MatinhaR$ 210 milD4Centro Local22.549
Pio XIIR$ 210 milD4Centro Local22.378
MaracaçuméR$ 210 milD4Centro de Zona B21.768
PalmeirândiaR$ 210 milD4Centro Local21.702
MiradorR$ 210 milD4Centro de Zona B21.552
PeritoróR$ 210 milD4Centro Local20.896
Paulo RamosR$ 210 milD4Centro de Zona B20.803
Cândido MendesR$ 210 milD4Centro Local20.464

Arraste a tabela para o lado para ver todas as colunas.

Do maior teto para o menor. Em caso de empate, da maior cidade para a menor.

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De onde vêm os dados: teto por município da planilha da Caixa em vigor desde 1º de janeiro de 2026, faixas de renda da Portaria MCID 333/2026, juros e tetos nacionais da página do Ministério das Cidades atualizada em 28/10/2026. Parcela e valor financiável são estimativas nossas, com as suposições explicadas em fontes. O valor real só sai na análise do banco.